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典当行给房子“降价”两成

        加息周期下各家银行纷纷收紧贷款额度,贷款难让不少缺钱的企业主、商人将融资需求转向了典当行。昨日,记者走访江城部分典当行了解到,近来典当行的房产融资增加了两到三成。不过在楼市调控政策压力下,典当行为防风险,将抵押贷款额度与之前相比降低了一两成。

  做布匹生意的周老板,最近手上缺少一笔流动资金,需要40万元解燃眉之急。原来准备向银行申请贷款,但银行的朋友告诉他,程序顺利资金到手也要半个月之后了,而现在审批严格,能不能拿到贷款还不好说。经多方打听,周老板决定把名下一处房产抵押融资。

  昨日,记者在汉口、武昌部分典当行了解,目前武汉典当行房产融资利率为每月3.3%左右,与之前相比没有较大变化,但是抵押贷款的额度较从前有所减少,以前能贷到八成,现在却只有六七成了。

  同时,房产抵押热也让部分资金实力雄厚的典当行开始撇开其他业务,专职做起房产抵押。“今年以来,我们公司就不做黄金、汽车典当了。”一典当行张姓人员告诉记者。

  也不是任何房子都能在典当行抵押贷款。“一般优先做地段好、环境好的房子,最大限度规避风险。”上述张姓人士说。


 

(来源:亿房网)

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